日前，重庆各级人民法院受理房屋租赁合同纠纷案件逐日增多。为了避免讼争，房屋租赁双方签订一份责权利约定明确的房屋租赁合同，将有利双方争议的解决，更让房屋租赁双方基于对明确的违约责任约定而严格遵守房屋租赁合同的约定。这里，重庆律师廖正远将代拟的一份办公用房用房屋租赁合同书刊载如下，供大家参考，也可以称之为重庆办公用房房屋租赁合同书范本：
重庆办公用房房屋租赁合同书范本
出租方：重庆某某房地产开发有限公司（以下简称甲方）
承租方：重庆某某商贸有限责任公司（以下简称乙方）
甲方自愿将其办公用房全部出租给乙方办公使用。为明确甲、乙双方的权利、义务及房屋租赁的其他相关事宜，经协商一致，特签订本合同，以资甲、乙双方共同信守执行。
一、租赁标的物
租赁房屋位于 ，建筑面积 平方米。房屋已经过精装修并附属有办公桌椅、沙发、茶几、电话、网络、中央空调等设施、设备（财产清单见附件）。
二、租赁期限
租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期限届满，在同等条件下，乙方有优先承租权，但应在租赁期限届满前一个月，提前通知甲方，并协商续签《房屋租赁合同书》。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止本合同，提前收回出租房屋:
1．未经甲方同意，擅自将租赁房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换使用的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或其他第三方利益的；
3．累积拖欠租金、物业管理费、水电费叁个月或空置叁个月的。
三、房屋租金及交付方式
1、甲、乙双方商定每月租金为 元人民币，全年租金 元。
2、本合同有效期限内，乙方承租房屋使用的电费、通讯费、网络使用费由乙方自行承担。
四、租赁房屋的修缮和装饰
房屋修缮是甲方的义务。… …。
五、租赁双方的变更
1．如甲方按法定程序将租赁房产所有权转让、出售给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
2．… …。
六、违约责任
1．如甲方未按本合同约定向乙方交付租赁房屋，每延迟一天，则应按乙方已付租金总金额的千分之五向乙方支付违约金。
2．… …
七、免责条件
租赁房屋如因… …。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向重庆仲裁委员会申请仲裁。
九、其他事项
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可以签订补充协议。补充协议及甲、乙双方确认的附件，与本合同具有同等法律效力。
2、（后略）
重庆办公用房房屋租赁合同书范本，作者重庆律师廖正远。需要聘请重庆律师，请致电
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